みなさんこんにちは！
ライフケアコーポレーション函館支店の安藤です。

6月に入り、夏が近づいてきましたね。
連日の暑さに夏バテ気味です。
これから暖かくなってくると孤独死清掃のご相談や依頼が多くなってきます。

そこで今回は以前行った孤独死現場の内容をお送りします。

弊社HPを見てお兄様からお問い合わせをいただきました。
「弟が賃貸アパート内で孤独死したと管理会社から連絡を受けた。室内の状況を見て特殊清掃、遺品整理の見積もりをお願いしたい」とのことでした。

警察からの入室許可が下りていたので急遽、現地にお伺いしました。

間取りは1DKで男性の一人暮らし。
キッチン付近に血液や体液が広範囲に広がってました。
体調の急変で床の上に倒れた状態でお亡くなったそうです。

死後2週間程、経過していたこともあり室内全体に腐敗臭が広がっており、ハエやウジ虫も発生していました。

管理会社からは「今後も賃貸できるようにしてほしい」との希望だったため作業内容をお伝えし、お兄様から特殊清掃と遺品整理をお任せしたいとご依頼をいただきました。

体液・血液の洗浄。害虫駆除

まずは臭いやハエが原因で他の部屋からクレームがこないよう臭いの発生源である血液・体液の洗浄、ハエの処理を翌日行います。

そして、安全に入室ができるように部屋全体に消毒剤を散布し終わり次第、臭いの元である床の血液・体液の処理を進めていきます。

亡くなられた付近の寝具は体液と血液が含まれていて害虫もこびりついていました。
部屋中にもウジやハエが発生しています。

汚染箇所に洗浄剤を散布してスクレーパーで体液を物理的に除去してからブラシで擦っては拭き取りの作業を繰り返しキレイにしていきます。

臭いの発生源を処理したので、近隣の住人の方には害虫や臭いで迷惑をかけることはないでしょう。

遺品整理作業

体液の処理が終わったら室内の残置物の処分。遺品整理を行います。

体調が悪かったせいか居間は食品ゴミが散乱していました。

貴重品や想い出の品など見落としがないよう丁寧に仕分けを行い、現金や年金手帳、保険証、写真など発見し、親族にお渡ししました。

家財品にも臭いが付着するため、部屋の中が空になると臭気が落ちますね。

床材にまで体液が浸透。
汚染部の解体から壁紙剥がし

床に付着した体液は除去しましたが、クッションフロアを剥がすと床材（コンパネ）まで染み込んでいました。
体液のシミを放置すると臭いがぶり返すため、一部解体するようにご提案しております。

染み込んだ箇所の床を解体すると隙間から体液が染み込んでいます。

今回は不動産の管理会社とは事前に解体が必要があることを伝え、了承をいただいております。

管理会社または大家さんと後々トラブルにならないようにしっかり打ち合わせを行うのは大事ですね。

一部解体した床材は新たにコンパネを設置し、これで臭いの発生源の復旧が完了しました。

次に部屋全体の壁紙剥がしていきます。
悪臭が強い場合は壁紙にも臭いが吸い込んでいるため剥がす必要があります。
しかし、現場の状況や臭気の強さによって壁紙を剥がす必要がない場合がございますので、現場によって最適なご提案をいたします。

清掃から消臭で原状復帰を目指します

悪臭が強い現場は汚れている箇所にも臭いが染み込んでおり、消臭作業の前に徹底的にハウスクリーニングを行います。

水回りはもちろん、窓枠や建具など臭いの元となる箇所は徹底的にキレイに掃除します。

ここまでの作業を行うと最初と比べると臭気は下がってきてますが、まだ腐敗臭は残っています。

消臭剤を何種類か使用して壁や天井、床などに噴霧してさらに臭気を下げる作業を行います。

この下処理が大事な作業で怠ると後の仕上がりに差が出ます。

その後、仕上げに高濃度のオゾン脱臭機を使いOST法（オゾンショックトリートメント）という施工方法で強力な酸化力で臭気物質を反応させ脱臭させていきます。
オゾンや反応しやすい温度、湿度、空間の広さなどを調整しながら作業を行います。
こちらの施工方法は弊社が加盟している「日本除菌脱臭サービス協会」になります。

オゾン脱臭機を3日稼働させた後、数日間期間を空けて臭い戻りがないか確認して問題なければ作業完了です。

作業後、ご親族と管理会社に状態を確認していただき問題なく今回の孤独死による特殊清掃が完了しまた。

その後は管理会社によるリフォーム工事が入って完全復旧を行います。

気温が暑くなるこの季節、孤独死の発生が多くなります。
親族で一人暮らしをされている方がいましたら、マメに安否確認をしていただけると少しでも孤独死が減らせるかと思います。

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