みなさんこんにちは！
ライフケアコーポレーションの安藤です。
６月に入り、函館市も徐々に暖かくなってきたと感じる今日この頃です。

今回紹介するのは賃貸マンションで発生した孤独死現場です。
一人暮らしをされていた男性が持病が原因で亡くなってしまい、死後２カ月程経った状態で発見されたそうです。

管理会社様から「孤独死がおきてしまって共用部にまでハエが発生しているから処理してほしい」と連絡をいただき、急いで現地にお伺いしました。

まずは一次処理、即日作業

現地にお伺いすると共用部はハエが至る所に飛び回っています。
臭いも若干外に漏れています。
近隣の入居者に安心していただくよう即ハエの処理を行いました。

室内に入ると体液や血液が広がっており、ハエやうじ虫の発生、腐敗臭が充満していて大変な状況でした。
まずは部屋中にいるうじ虫をほうきで回収、飛び回っているハエは殺虫剤で処理します。

次に亡くなられた汚染箇所の洗浄と除菌を進めます。
玄関で亡くなられたと思われる体液や血液は壁にまで広がっている状態です。
シンク、備え付けクローゼット、浴室扉下の壁などに体液が広がっていました。

汚染箇所を重点的に除菌剤と洗浄剤をたっぷり噴霧し、固まった血液や体液を溶かしながらペーパーやヘラを使いながら拭き取りを行い綺麗にしていきます。
最後、全体的に除菌剤と消臭剤を噴霧し臭気を軽減した後に亡くなられた箇所にブルーシートを敷いて一次処理は完了です。
これらの作業を行うことで臭いが広がることはないですし、ハエの発生を抑えることができます。
臭いはまだありますが、ご遺族の方が入室できる状態になりました。

外部に臭いが漏れないよう遺品整理

間取りは１K、男性一人暮らしだったせいか最低限の荷物しかありませんでした。
ご遺族から「全て処分して構わない」と言われていますが、貴重品や思い出の品が出てきたら取り置きします。

寝具、衣類、ハエの死骸など臭いが染み込んでいる物は袋を２重、３重に。
共用部に臭いが広がらないように慎重に搬出を進めます。
見つかった写真は管理会社を通じて親族に渡していただきました。

部屋が空になったら汚染箇所の解体

亡くなっていた場所は玄関付近だったのですが、床をつたって壁にまで流れてしまい備え付けのクローゼット、シンク下にまで広範囲に体液が広がった状態です。
表面的に綺麗にしても臭い問題は解決できないので、汚染箇所は解体などするなどして発生源を根本的に撤去します。

床材（クッションフロア）を剥がしたらコンクリートにまで体液が染み込んでいます。

洗浄消毒を繰り返し、体液である油脂の洗浄をしっかり行い臭いの発生源をなくしていきます。
シンク下にまで流れた体液はシンクを取り外したらやはりその床にまで広がっていましたので、洗浄消毒を行いました。

浴室の扉下の壁を解体したら浴槽の下にもウジ虫の死骸が大量発生しています。

体液が付着している備え付けクローゼットと石膏ボードは高さ３０センチ程解体します。
石膏ボードの裏にもウジ虫の死骸が大量にいました。

備え付けクローゼットも解体すると体液が上部まで吸い上げていた状態でした。
かなりの体液が広がっていたのを物語っています。

臭いの発生源を特定しなければいつまでも臭いが残ったままになるため、見えない箇所もしっかり処理しなければ後々臭いがぶり返すため、作業中気を付けていることです。

解体後は本格的に消臭作業

特殊清掃、遺品整理の作業が終わったら部屋全体の清掃に入ります。
消臭前の清掃はとても大事で今回は通常の汚れ以外にヤニ汚れにも臭いが染み込んでいるからです。

清掃後は部屋全体に除菌洗浄剤を噴霧。
除菌剤の反応が終わったら換気、乾燥。
この作業を何度か繰り返すことが大事ですね。
次に消臭剤も噴霧し同じように作業を進めます。
こちらは数種類の薬剤を使用します。

最後にオゾン脱臭機を使い仕上げ消臭を行います。
弊社で使用するオゾン脱臭機は高濃度オゾンを発生できる高スペックな機械です。
他社様でも様々な物が販売されていますが、オゾン発生量が少なく孤独死現場のような重篤な現場では濃度が足りません。

部屋全体にオゾンが満遍なくいきわたるよう送風機を使用し室温・湿度の調整。室外にオゾンガスが漏れないよう養生・密閉を気を付けて行う必要があります。

特殊清掃の中で臭いを消す作業が一番手間がかかります。
弊社では、消臭作業前の臭いの発生源の特定・徹底除去に始まり、部屋全体の清掃などの下処理をしっかり行うことを大事にして作業をさせていただいております。

作業完了、引き渡し。

特殊清掃のご相談は気軽にお問い合わせください。

作業後、管理会社様に部屋の状態を確認してもらい合格をいただき無事、孤独死現場の特殊清掃が完了しました。

原状回復工事は管理会社様お抱えの工務店が行うそうです。
我々の作業はここまでです。

今回は体液の浸透具合が多く、汚染箇所が広範囲に広がった結構大変な現場でした。
賃貸物件では大家さん管理会社、近隣にお住まいの方に細心の注意を払い特殊清掃を行います。
リフォームが終えたら賃貸物件として入居者を募集しますが、あのような状態から貸し出せる物件になったことで管理会社も安心させていました。
我々も少しでもお役に立てて嬉しい限りです。

これからの時季、気温が高くなるにつれて孤独死が多くなる傾向があります。
「急なことでどうしたらいいかわからない」ことがあれば気軽にご連絡ください。
親身に相談に乗りますし迅速に対応いたします。

●業務内容
・想い出の品を丁寧に整理します「遺品整理」
・元気なうちに家財・家具を整理処分する「生前整理」
・介護施設に入居に伴う環境整理「福祉整理」
・空き家の残置物撤去、清掃など「空家整理」
・ゴミが溢れかえる家を元の状態にする「ゴミ屋敷片付け」
など片付けに関することは全般に対応しております。

その他に
・孤独死に伴う清掃の特殊清掃
・消臭、脱臭作業
・除菌、消毒

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函館市を中心に渡島・檜山全域対応致します。

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